万隆国际中心营销总监 张伟

        万隆国际中心，位居迎宾大道裕华路与育才街交叉口，不仅地理位置优越，交通便捷，同时，周边高等学府林立，近邻河北日报、石家庄庄日报两大报业集团，拥揽省广播电台、河北电视台、石家庄电视台等强势传媒机构，座拥省会绝对意义传媒核心区域。万隆国际中心自问世至今，因为其天生独具的优势，一直备受市民的关注。8月18日，万隆国际中心终于要盛大开盘了。

        为了能更近距离的了解万隆国际中心，我专门拜访了万隆国际中心的营销总监张伟先生。此次采访是我第一次见张总监，虽然是初次见面，但却没有丝毫的陌生感，在良好的谈话氛围中，我们开始了今天的主题。

万隆国际中心 “新城市功能综合体”

       万隆国际中心，其一大亮点便是集商务写字楼、住宅、精装巧户型公寓、星级酒店及锋级商业于一体的综合楼群。在省会石家庄，一些综合的写字楼住宅楼并不少见，但像拥有如此丰富业态的高档综合楼群却屈指可数。当记者问及项目实施的背景时，张经理给出了这样的答案。

无以伦比的区域优势——核心商圈、文化与传媒的重地

        万隆国际中心，位于裕华路与育才街交叉口，地处都市中央商务区与新型东南商务区相汇集地带，整体建筑面积达13万平方米。万隆国际所属区域，位于省会中央核心商务圈与东南经济发展圈的交接地带。在这一带，政府、事业单位、商业网点等城市公建基础设施林立，而且四周遍布省内高等学府，如河北师大、经贸、铁三种、四十三种等教育性单位，而且此地乃省城文化与传媒重地，像河北日报、石家庄庄日报两大报业集团，省广播电台、河北电视台、石家庄电视台等强势传媒机构纷纷在此落营。

        面对如此优越的商业人文地理环境，唯一让人感到美中不足的是此地却严重缺乏以商务写字楼、高档豪华会所为主的便民商务生活社区。为了填补这一区域空白，让该区居民能够享受到现代都市带来的方便与快捷，有力带动该区域的现代化进程，万润集团不惜重金，构建万隆国际中心，欲将其打造成集商务写字楼、住宅、精装巧户型公寓、星级酒店及锋级商业于一体的综合楼群。“万事俱备，只欠东风”，应城市区域经济繁荣发展之需要，万隆国际中心，载誉登场，立于城市东南天地之间，必将承载万众使命，成为省会东区黄金地段的唯一性地标。

万隆国际中心项目图

无以伦比的产品优势——主推精装巧户型公寓系列

        万隆国际中心的诞生，对解决城市居民严重缺乏居住房屋起到了很好地作用，目前万隆国际的新房源已推出近200套，在售楼处登记的意向客户已达到1000多组，所以在销售中心已经出现了平均每5组客户同时抢购同1套住宅的排队热销局面。同时，万隆国际的其它功能，如高档商务写字楼、精装巧户型公寓、星级酒店以及商铺都取得了很好的市场反响，据项目接待中心透露，每天接到的外界咨询电话不下于100个。尤其是40-90㎡的精装巧户型公寓受到广大中青年人群的青睐。

       据有关市场专家分析，主要是由于在目前土地资源严重缺乏，开发商都热衷于开发高档豪华超大户型以谋取最大利润，但这给社会上广大的没有强大购买实力的中青年消费者造成了很大资金压力，再加上银行三次调高购房贷款利息，客观上已经造成了这部分人群对购买房屋只能看却买不起的局面。而本次万隆国际推出的40-90㎡精装巧户型公寓系列非常适合目前石家庄一批具有一定购买潜力的中青年人群，这与目前开发商热衷于开发大户型住宅的做法截然不同。张总监说，之所以把重点放在中小户型上，主要是为解决石市大量中坚青年因买不起大户型住宅所带来的烦恼，企业不能一味的追求最高利润，而要达到经济效益与社会效益的和谐统一。